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不明费用方面

  总有很多别墅装修装修设计业主困惑应该选择什么样的设计师来帮助自己实现一个家,这是个没有标准答案的提问。但如果你正好想要一个简单、纯粹、自在的家,或许解老师是你的一个好选择,让你爱上归家。

  2017/11/24 11:26:21来源:中国产业发展研究网【字体:】【收藏本页】【打印】【关闭】

  天蓝色鱼鳞纹砖更梦幻童真,在这种氛围下或许更能激发想象力,洗个澡搞不好都会涌现出一连串的灵感。

  此次,大宝国际与欧洲知名的涂料企业荷兰Global paint牵手合作,重磅推出了全能墙面底漆、超白墙面漆以及美特墙面漆等三款产品。这三款内墙漆产品皆为欧洲原装进口,使用优质环保原材料制成,并且全部获得了法国室内空气排放标准的「A+」认证,以及通过目前欧洲室内VOC排放最严格的IAC-Gold检测标准。大宝国际希望通过此次与荷兰Global paint的合作,为国内消费者带来欧洲更先进的生产工艺以及更多优质环保的产品。

  公司都会在年底,特别是春节前后向客户推荐是最好的装修时间,因为处于装修淡季,能够给客户更多的优惠幅度。但是,作为客户来说,选择春节期间的跨年装修,还是有很多需要特别注意的事项。

  下一篇:2017全国房价排名、一线城市房价排名及未来房价暴涨的8个城市

  目前,家居产品除了实用功能外,更有高颜值、个性化产品,部分卖场还增加了智能化家居用品,如智能床垫、智能橱柜、烟机灶具。产品分类也越来越多,厨房专用、卧室专用、客厅专用、书房专用,现在更有定制家居盛行。

  欧洲古典建筑内部空间较高大,往往以壁炉为中心来组合家具。装饰造型严谨,天花、墙面与绘画、雕塑、镜子等相结合,室内装饰织物的配置也十分讲究,注重艺术品的陈设。乔国玲认为,艺术陈设赋予空间的灵魂,空间设计一切都以“人”生活为考量,将“豪”的视觉性与“宅”的实用性巧妙融合,回归生活本真,将空间赋予人的温暖表现得淋漓尽致。

  随后,陕西家居市场也逐渐形成规模,出现了一批本地家具生产企业,然后向各个建材市场销售。随着经济发展和家居市场的成熟,陕西涌现出了一批优秀的家具企业,如福乐床垫、华美沙发、卡迪欧曼、金金博士、南洋迪克等,如今这些品牌已经逐渐走向全国。

  鱼鳞图案还可以运用在更多软装上,温柔的配色加上半圆的造型,绝对让人耳目一新~

  2、要约定年前和年后的工程进度,不能因为春节放假,就产生无限期的拖延情况。

  在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了事先应该准备好相关五金。

  早期建材市场对入驻商户没有严格的审查标准,建材市场更像是货物集散地,只给商户提供平台,任何服务都需商户自行完成,所有的交易行为都是商户与消费者自行协商,产品的价格也由商户随意调整。若是产品出了问题,遇到有良心的商家还会上门提供维修服务,否则就要“自认倒霉”。

  小编了解了下,目前市面上,比较常规的家居装修、空气净化产品必属

  其后,连锁品牌卖场进驻西安,带来了更加完善的服务制度,行业进行洗牌和调整,一系列保护消费者权益的措施越来越多。现在,居然之家、大明宫建材家居城、红星美凯龙等卖场先后出台系列“先行赔付、安装送货零延迟、三包服务”等,卖场作为平台的作用越来越大,家居建材等大宗商品选购也让消费者更加放心。这些卖场的改革完善,也带动了本地其他卖场的改革,从单一的只为商户提供销售渠道到现在更像是商户的“督察员”。

  正因其自然纯净的美丽和引人探索的独特人文历史,哈伊马角近年来吸引了越来越多来自世界各地的游客。包括阿联酋及近邻GCC七国的居民,还有来自英国、德国和俄罗斯等地的游客纷纷到访和居住在此。这意味着需要25,000 处新住所才能满足不断上涨的游客需求。尚选地产集团抓住这里孕育的商机,打造Pacific阿联酋滨海度假公寓并于2017年3月交房。

  在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。贴纸时,最好保持墙面干净。

  如今,年轻人们的家居设计越来越追求个性化,各种不同的装饰材料不断涌现,让人们有了更多的选择。而瓷砖,作为家家户户必不可少的装饰材料,更是样式翻新出了花~

  【深圳大量房被7折拍卖、千万豪宅降价急售?你可能被套路了】来自深圳市中级人民法院的数据显示,近半年以来司法拍卖的房源增加了50%左右,成交率达到91.99%,主要原因在于今年以来大力推动司法网拍工作,出现在网上的拍卖房源增加,也因此逐渐为更多购房者知悉。(南方都市报)

  近日,网上出现了一则关于深圳法拍房大量增加的消息,引起市场关注。

  对此,记者通过多方采访了解到,今年以来深圳进入司法拍卖的房源确实有较为明显的增加。

  来自深圳市中级人民法院的数据显示,近半年以来司法拍卖的房源增加了50%左右,成交率达到91.99%,主要原因在于今年以来大力推动司法网拍工作,出现在网上的拍卖房源增加,也因此逐渐为更多购房者知悉。

  记者了解到,此类房源往往是被强制拍卖以清偿债务,但后期存在一定的潜在风险,因此购买也须谨慎。秒速赛车:

  在网上披露的消息中,某报道贴出了深圳一中介人员的朋友圈截图,称近期大量法拍房被7折拍卖成交,且列出了大约45个将在11-12月份被拍卖的深圳各区房源。

  但记者了解到,深圳法拍房数量并非近期才出现增加,而是近两年一直处于上升期。

  链家相关负责人表示,并没有明显感受到出现了客户断供的现象,另一方面,购房客户一般十分重视征信问题,不会轻易断供,市场也还远未到会出现大量断供的情况。

  此外,今年以来深圳通过网络司法拍卖房源的现象在增加,因此得到的购房者关注也更多,不能简单以司法网拍房源增加来衡量房地产市场。中原相关负责人表示,客户出现断供的情况较为极端,并不多见。

  记者了解到,深圳出台731新政后,深圳楼市的一二手房成交量和价格均有所下跌,但价格方面的整体跌幅并不明显,其中一手房10月份均价同比跌幅仅0.4%,二手房住宅均价已连续三个月下跌,但累计跌幅仅1.03%。市场上出现的二手房降价甩卖也更多属少数客户资金紧张,并非普遍情况。

  据悉,2016年底最高人民法院曾发布相关规定,2017年1月1日起系统地规范网络司法拍卖,此后司法网拍便获得大力推广,市场规模也越来越大。

  有媒体报道数据显示,2018年1-10月,广东全省司法网拍成交金额同比增长近50%至437.98亿。

  而由于房地产市场价格增长较快,司法网拍房源价格普遍低于市场价格,司法拍卖房源也得到了越来多购房者的关注。其中仅2016年深圳的司法房产拍卖委托金额就已超过800亿,位居全国第三。

  来自阿里拍卖的数据显示,包含住宅,商铺,厂房等物业在内,今年深圳两级法院拍卖的房产达到2000余次,同比去年增长了100%。

  此外,深圳市中级人民法院相关负责人透露,近半年来,深圳司法拍卖的房源也出现了明显的增加,同比增幅在50%左右。但增加的主要原因,是年内加大了司法网拍的推广力度,网上录入的拍卖房源增加。

  上述房源被拍卖的原因,主要是强制拍卖用于清偿债务,但其中企业房源尤其住宅类企业房源很少,绝大多数均为个人房源,但其中有多少是因为断供导致房源被拍卖,目前并没有确切的数据。

  不过,尽管是强制拍卖,此类房源的拍卖底价亦有明确标准,会比市场价低,但不会出现过低的情况,经过拍卖后,最终成交价也会有相应溢价。

  按照法律规定,司法网拍的房源,一拍底价不得低于市场评估价的70%,若一拍流拍,二拍起拍价的降价幅度则不得超过前次起拍价的20%。

  “以深圳市中级人民法院官网披露的一则龙岗区房源为例,该房源为复式住宅,面积303.78平方米,市场评估价为1215.12万元,于今年10月12日被网上拍卖,起拍价为855万,占评估价的70.36%,最终成交价格为1131万元,溢价率32.28%。”

  深圳市中级人民法院相关负责人表示,近半年深圳司法网拍的房源成交率高达91.99%,平均溢价率亦达到了44.31%。

  值得注意的是,司法拍卖的房子也需要符合各地的限购政策,因此在深圳通过司法拍卖房产,也必须受深圳楼市限购政策的限制,并非所有购房者都具备购买资格。

  南都记者翻查深圳市中级人民法院官网亦发现,参与网上司法拍买房源目前仍是围观者多,参与者少。

  例如,深圳市中级人民法院官网显示的10月份进入深圳司法网拍的房产案例有26起,其中有6个撤回,最终成交15起,每起显示的报名人数普遍只有两人,最多只有5人,亦有几起无人报名竞拍。

  有业内人士指出,司法拍卖的房源虽然价格相较市场价有优势,但后期的潜在风险也不小,加上现阶段市场下行,购房者也谨慎了很多。

  不过,司法拍卖的房源最终成交价普遍还是比市场价低10%-20%左右,因此一直以来都不乏买家,但该类房源除了在限购政策范围内,还需一次性付款,所以会以投资者居多。

  在业内人士提供的案例中,位于梅林一村的一套89平方米房源,市场价610万元左右,起拍价398万元,最终拍卖成交价仅510万元。而星河丹堤花园小区一套297平方米的房子,市场价2400万左右,起拍价1580万元,拍卖成交价2100万左右,比市价低了近300万。

  北京市盈科(深圳)律师事务所郑博恩律师向记者表示,近两年来司法拍卖的房源确实有明显的增加,但也因为潜在的风险导致后期出现纠纷的案例较多,近一个月,其公司已接受15起类似纠纷案件。

  郑博恩指出,由于是因债务问题强制拍卖,司法拍卖的房源成交后,往往存在两大主要风险,一是收房清场难,二是不明费用多。

  因为法院并不负责房源拍卖后的清场和交付,需要买家自行处理。且房屋拍卖前若长期拖欠了物业费、管理费等,以及房屋拍卖交易产生的税费,也均需要买家支付。

  在深圳市中级人民法院官网显示的拍卖房源信息中,也有明确提到,法院并不负责房屋的清场和交付,税费由买家承担。

  郑博恩透露,在其接触的司法拍卖房源纠纷案件中,除了原业主不肯交房,不少都是拍卖的房源有租客在租,且租期长达10年以上,导致买家无法收房。若走诉讼程序解决纠纷,至少需要一年以上时间,期间买家都不能正常使用该房屋,因此多数买家都会在竞得房源后,通过调解,给予租客相应的补偿请求搬离。

  不明费用方面,郑博恩表示,其接触的案例中,曾有客户花2000多万购买司法拍卖房源后,支付的税费及拖欠的物业管理费总计超过20万,最终的购房成本甚至比市场价更高。

  提到司法拍卖房源增加的原因,郑博恩表示,在其以往接触的纠纷案例中,个人被拍卖房源也占到了80%-90%,被拍卖原因,也确实存在前两年部分购房者加杠杆买房,导致市场下行时出现断供,房源被银行申请强制拍卖,另一方面原因则是近两年P2P等民间借贷纠纷较多,债务人为此申请将债权人的房产拍卖偿还债务。

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